Technická správa

Technicko-provozní  služby

• Zajištění povinností v oblasti požární ochrany a pravidelných revizí včetně následných oprav.
• Zastupování při jednání s dodavateli služeb (elektrická energie, plyn, voda, teplo, atd.).
• Odečty poměrových měřidel (vodoměrů, měřičů tepla, atd.) pro účely vyúčtování služeb.
• Zajištění pravidelného úklidu společných prostor domu.
• Zajištění úklidu chodníků, údržby zahrad a dvorů.
• Zajištění zabezpečení a pravidelných kontrol technologií ve společných prostorách domu.
• Zajištění drobných oprav a údržby nemovitosti.
• Zajištění nepřetržité havarijní služby.
• Zajištění bezhotovostních plateb, vypracování příkazů k úhradě.
• Zajištění veškerých platebních povinnosti subjektu na základě předaných smluv.
• Vypracování rozpočtu na potřebné opravy dle stavu disponibilních finančních prostředků a skutečných potřeb.
• Sledování záručních lhůt a vyřizování případných reklamací.
• Zajištění součinnosti při větších opravách, rekonstrukcích a s tím spojená výběrová řízení.
• Zajištění zastupování při jednání se stavebními úřady.
• Zajištění pojištění nemovitosti a vyřizování likvidací pojistných událostí.
• Zajištění provádění dezinfekce, dezinsekce a deratizace společných prostor.
• Poradenství při převzetí bytového domu do vlastnictví či správy, zakládání bytového družstva, zakládání společenství vlastníků jednotek  atd.
• Archivace dokumentů po dobu správy nemovitosti.
• Organizace shromáždění vlastníků a členských schůzí (svolání, vedení, vypracování zápisu).